舊樓加裝電梯應(yīng)滿足的三個(gè)條件

        不少舊樓業(yè)主對(duì)于加裝電梯感到心有余而力不足，即使征得了所有業(yè)主的同意，向上報(bào)批的過程也是一場(chǎng)難耐的等待。記者向相關(guān)規(guī)劃部門了解到，審批慢是因?yàn)橘Y料不齊全，或是批復(fù)前，要進(jìn)行考察等工作，耗時(shí)較長(zhǎng)。

　　為此，記者總結(jié)了以下三點(diǎn)加裝電梯應(yīng)具備的條件，供有意申請(qǐng)加裝電梯的住戶借鑒，避免走不必要的“彎路”：

　　第一，如果舊樓內(nèi)部有預(yù)留空間可打電梯井以及安裝電梯，那就要保證不能占用消防通道。

　　第二，如果舊樓內(nèi)部空間不能滿足要求，需要在外面加裝的，除了不能占用消防通道外，還要滿足樓與樓之間的間距。據(jù)了解，老城區(qū)和新城區(qū)的樓間距要求不同，在舊城區(qū)，一米高的建筑，兩棟樓之間的間距要不小于0.7米，成正比例關(guān)系，如果其中一棟需要加裝電梯，就要相應(yīng)“退讓”0.35米的距離。

　　第三，按照《物權(quán)法》的要求，即改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。